“厂房”对于企业来说，是什么？在企业生产经营的过程中，厂房发挥着怎样的作用？为什么厂房对企业充满吸引力？

1、从国家政策考虑

政府能够提供的小面积土地指标几乎没有，中小企业想要自己拿地建厂房成为奢望。随着全国高调推进“中国智造2025”国家战略，未来企业全部实现园区化管理，现阶段提前入园，可享受第一波房价红利。

2、从区域性产业升级考虑

如今，各地区的产业升级变得越来越快，企业需要选择最有利自身发展的环境，这需要企业的厂房具备一定的灵活性，以适应自身与产业的快速变化。

3、从企业发展考虑

企业想要稳定的发展，必须要有一个稳定的生产场所。市场中有实力背书的产业园，可以帮助企业完成这一目标。相比，企业自己拿地建厂房，需要单独与政府打交道，而且手续繁琐，内容复杂，消耗大量的人力物力，入驻产业园可以说是发展中企业的最佳选择。

4、从资金或投资考虑

企业自建厂房或者购买厂房，需要大量的资金支持，这对于发展中的企业无疑是巨大的压力。面对企业迫切的生产需要，选择以租代购的方式，可以盘活更多资金，减少企业压力。

5、从企业抗风险能力考虑

选择租赁优质产业园的厂房，不仅拥有完善的周边设施，更有完备的物业和企业服务，为企业的发展提供运营必要条件，企业可以将更多的人力物力有效地运用于企业技术革新，产品研发、企业经营等方面，增加了企业的市场竞争力，提高了企业抗风险能力。

6、从企业抓住市场机遇考虑

市场经济已经发展到一日多变的状态，选择租赁方式快速入驻产业园，相比购买厂房、自建厂房更能节省时间，提高工作效率，这符合企业管理者乐于抓住市场机遇，赚取更大利润的初衷。

7、从企业内在诉求考虑

所有企业都希望拥有“省心、省力、形象好”的厂房。围墙、绿化、道路、地面硬化、门卫室，门窗、大门这些都已经到位，厂房建筑被精心设计过，令人舒服的园区绿化，方便贴心的生活配套，这些你都不需要操心，只要入驻便可拥有。

8、从企业降低生产经营成本考虑

通常产业园为了促进自身核心竞争力，会不断完善服务功能，包括投融资、担保、物流、培训、技术咨询、财税、法律咨询、人力资源等服务、帮助入驻企业减低生产经营成本。